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购买精装房的房屋配置保修时限是多久

作者:  来源:  日期:2019年11月08日

  购买精装房的房屋配置保修时限是多久

  作为多数人一生中最大的一笔投资,大部分业主在买房前常常慎之又慎,其中很多业主选择了精装修房。与毛坯房相比精装房除了基础的验收之外,还有水电、壁纸、厨卫等一些基础配置,这些东西都有保修期限,各位业主购买精装房时一定要留意房屋配置的保修时限。

  精装房收房:新买的精装房已过保修期维修要自己掏钱

  精装房的好处显然易见,可以为你省去装修麻烦,直接拎包入住。在减少整体购房成本的同时又方便快捷,但是很多人却对它望而生畏:入住一年多,壁纸烂了,瓷砖脱落,以次充好各种装修材料,大到家电小到水龙头没用多久就要大修小补。

  业主们或许了解过,精装房的验收费用比毛坯房要高出一倍左右,这是由于它的验收步骤比毛坯房繁琐了不止1倍。除了基础的验收之外

  ,还要检查房屋保修期限、房内配置、水电布线以及装修设计是否公道。

  纵观精装房的验收中,最让业主崩溃的应该是“保修时间严重缩水,维修居然还要自己掏钱”这个问题。不少业主都会忽略精装房交付后的最低保修期限,比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限为5年;电气管线、给排水管道、装备安装和装修工程保修期限为2年。而供热与供冷系统,保修期限为2个采暖期、供冷期。

  个别开发商会利用消费者的不了解,在签合同时动手脚,缩短保修期。房屋的质量得不到保证,问题自然就多。此时购房者已签字收房,有苦难诉,无奈成了冤大头。因此,业主在购房时一定要看清楚房子里面哪些东西处于保修范围、保修时间内。此外,在收房时业主还应当向施工方收集新房的水电布线图、施工照片,以备今后维修使用。

  装修专家:现房最好在买房前就“体检”

  针对目前市场上很多楼盘都在现房销售的现象,专家建议业主们最好能未雨绸缪,在买房前就请专家对房间进行初步“体检”,这不但让业主有了和开发商过招的底气,也能为后续的装修、生活减少许多麻烦。

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